Estimation théorique
Rue du Tour de Ville Nord,27110 Le Neubourg (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Tour de Ville Nord,27110-Le Neubourg indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.954€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.954€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bérengeville-la-Campagne (27055), comprenant 337 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.954€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.954€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bérengeville-la-Campagne (27055), comprenant 337 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-04 | 11 | RUE DU TOUR DE VILLE NORD | 4 | 97 | 562 | 199000€ | 2052€ |
2020-06-04 | 13 | RUE DU TOUR DE VILLE NORD | 3 | 67 | 636 | 144500€ | 2157€ |
2021-03-26 | 20 | RUE GUILBERT | 7 | 270 | 500 | 350000€ | 1296€ |
2020-08-05 | 10 | RUE DU TOUR DE VILLE NORD | 3 | 74 | 85 | 103000€ | 1392€ |
2022-08-30 | 19 | RUE DU TOUR DE VILLE NORD | 4 | 77 | 136 | 122000€ | 1584€ |
2020-09-22 | 3 | RUE DE VITOT | 5 | 105 | 697 | 280000€ | 2667€ |
2021-09-29 | 9003 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 61 | 284 | 52000€ | 852€ |
2020-07-28 | 18 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 1 | 32 | 163 | 70000€ | 2188€ |
2019-08-30 | 27 | RUE DU TOUR DE VILLE NORD | 5 | 76 | 508 | 220000€ | 2895€ |
2023-03-02 | 19 | RUE DE VERDUN | 3 | 64 | 85 | 105000€ | 1641€ |
2020-08-13 | 6 | RUE GUILBERT | 2 | 75 | 231 | 167200€ | 2229€ |
2019-07-03 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 67 | 465 | 119500€ | 1784€ |
2021-11-04 | 22 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 248 | 798 | 499950€ | 2016€ |
2019-12-19 | 28 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 58 | 44 | 123000€ | 2121€ |
2019-10-08 | 2 | RUE DU TOUR DE VILLE NORD | 3 | 127 | 500 | 270000€ | 2126€ |
2021-01-13 | 16 | RUE BIOCHE | 6 | 125 | 559 | 210000€ | 1680€ |
2020-12-31 | 4 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 72 | 63 | 98000€ | 1361€ |
2021-08-31 | 22 | RUE DU TOUR DE VILLE NORD | 4 | 80 | 544 | 71700€ | 896€ |
2022-12-15 | 11 | RUE BIOCHE | 3 | 52 | 56 | 150000€ | 2885€ |
2020-07-30 | 15 | RUE BIOCHE | 5 | 88 | 266 | 105000€ | 1193€ |
2022-11-29 | 14 | RUE DES CARRIERES | 3 | 65 | 226 | 30000€ | 462€ |
2021-11-05 | 1 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 89 | 142000€ | 2367€ |
2020-06-25 | 41 | RUE DU TOUR DE VILLE NORD | 3 | 55 | 35 | 126500€ | 2300€ |
2021-11-27 | 8 | RUE CARNOT | 8 | 172 | 364 | 412500€ | 2398€ |
2021-12-22 | 2 | RUE DES CARRIERES | 3 | 72 | 156 | 147000€ | 2042€ |
2022-10-03 | 24 | RUE CARNOT | 6 | 180 | 451 | 283000€ | 1572€ |
2019-09-03 | 9 | RUE CARNOT | 6 | 90 | 270 | 280000€ | 3111€ |
2021-06-05 | 18 | AV DU DOYEN JUSSIAUME | 4 | 69 | 174 | 87000€ | 1261€ |
2021-01-08 | 11 | RUE CARNOT | 4 | 101 | 115 | 169000€ | 1673€ |
2021-06-10 | 16 | RUE DU DOCTEUR COUDERC | 5 | 120 | 73 | 190000€ | 1583€ |
2020-04-21 | 12 | RUE DU DOCTEUR COUDERC | 4 | 56 | 111 | 100000€ | 1786€ |
2022-09-02 | 13 | RUE CARNOT | 3 | 53 | 75 | 156000€ | 2943€ |
2023-01-27 | 3 | RUE DU DOCTEUR COUDERC | 5 | 115 | 133 | 130000€ | 1130€ |
2022-04-22 | 51 | AV DU DOYEN JUSSIAUME | 6 | 200 | 667 | 271400€ | 1357€ |
2020-11-03 | 1 | RTE DE PONT DE L ARCHE | 4 | 60 | 257 | 145500€ | 2425€ |
2020-02-13 | 17 | RUE DU VAL SERY | 3 | 85 | 59 | 75000€ | 882€ |
2020-01-23 | 3 | RUE DU DOCTEUR COUDERC | 3 | 110 | 0 | 304221€ | 2766€ |
2022-08-09 | 3 | RUE DU DOCTEUR COUDERC | 3 | 110 | 0 | 355000€ | 3227€ |
2022-02-03 | 8 | RUE OCTAVE BONNEL | 5 | 62 | 0 | 75000€ | 1210€ |
2023-01-28 | 23 | RUE DU VAL SERY | 3 | 38 | 52 | 89000€ | 2342€ |
2022-10-01 | 4 | PL MARECHAL LECLERC | 5 | 172 | 744 | 418000€ | 2430€ |
2022-02-25 | 9 | ALL ST JEAN | 4 | 88 | 400 | 230000€ | 2614€ |
2022-02-23 | 1 | RUE AUX MAGNANTS | 1 | 24 | 20 | 61000€ | 2542€ |
2020-02-26 | 7 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 5 | 100 | 445 | 146000€ | 1460€ |
2020-02-29 | 5 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 7 | 118 | 565 | 205000€ | 1737€ |
2021-06-24 | 9012 | PL DE LA MARE DES FOSSES | 7 | 180 | 138 | 230000€ | 1278€ |
2019-12-27 | 5 | RTE DE PONT DE L ARCHE | 4 | 89 | 687 | 106040€ | 1191€ |
2019-06-12 | 1 | RUE AUX MAGNANTS | 2 | 32 | 25 | 45000€ | 1406€ |
2021-03-26 | 18 | RUE DE VITOT | 3 | 92 | 500 | 148000€ | 1609€ |
2021-06-30 | 2 | ALL DU MOULIN DE LA VIGNE | 4 | 136 | 889 | 265200€ | 1950€ |
2021-10-15 | 29 | RUE OCTAVE BONNEL | 5 | 95 | 60 | 200000€ | 2105€ |
2020-05-16 | 15 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 5 | 107 | 500 | 47000€ | 439€ |
2020-10-02 | 65 | AV DU DOYEN JUSSIAUME | 4 | 94 | 347 | 158000€ | 1681€ |
2021-02-17 | 7 | RTE DE PONT DE L ARCHE | 4 | 68 | 900 | 110400€ | 1624€ |
2020-01-04 | 9002 | PL DE LA MARE DES FOSSES | 2 | 36 | 27 | 110000€ | 3056€ |
2020-07-21 | 17 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 4 | 115 | 619 | 120000€ | 1043€ |
2023-06-24 | 39 | RUE OCTAVE BONNEL | 1 | 32 | 18 | 55000€ | 1719€ |
2020-07-23 | 21 | PL DE LA MARE DES FOSSES | 3 | 45 | 31 | 54000€ | 1200€ |
2022-06-24 | 39 | RUE OCTAVE BONNEL | 4 | 62 | 69 | 157000€ | 2532€ |
2019-09-07 | 9005 | PL DE LA MARE DES FOSSES | 2 | 36 | 23 | 40000€ | 1111€ |
2019-07-19 | 19 | PL DE LA MARE DES FOSSES | 2 | 36 | 22 | 70000€ | 1944€ |
2023-05-30 | 19 | PL DE LA MARE DES FOSSES | 2 | 36 | 22 | 93000€ | 2583€ |
2020-03-07 | 41 | RUE OCTAVE BONNEL | 2 | 54 | 38 | 50000€ | 926€ |
2021-06-18 | 71 | AV DU DOYEN JUSSIAUME | 3 | 60 | 166 | 145500€ | 2425€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DE CROSVILLE | 6 | 180 | 628 | 385750€ | 2143€ |
2020-10-13 | 75 | AV DU DOYEN JUSSIAUME | 4 | 100 | 412 | 185000€ | 1850€ |
2022-07-21 | 1 | ALL DU CLOS MESNIL | 4 | 95 | 403 | 135000€ | 1421€ |
2021-06-30 | 54 | RUE OCTAVE BONNEL | 3 | 80 | 47 | 118000€ | 1475€ |
2020-12-04 | 28 | PL DU CHATEAU | 11 | 440 | 3572 | 355421€ | 808€ |
2019-08-14 | 13 | RTE DE PONT DE L ARCHE | 4 | 82 | 900 | 167000€ | 2037€ |
2021-03-09 | 13 | RTE DE PONT DE L ARCHE | 4 | 82 | 900 | 175000€ | 2134€ |
2021-05-07 | 17 | RUE DE HONFLEUR | 3 | 86 | 415 | 210000€ | 2442€ |
2020-08-14 | 24 | RUE DE VITOT | 4 | 61 | 918 | 147000€ | 2410€ |
2020-09-29 | 56 | RUE OCTAVE BONNEL | 3 | 60 | 0 | 55000€ | 917€ |
2022-03-19 | 3 | RUE DU BOUT DU VAL | 4 | 84 | 504 | 205000€ | 2440€ |
2019-08-31 | 19 | RUE DE HONFLEUR | 4 | 120 | 410 | 180000€ | 1500€ |
2022-12-03 | 26 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 110 | 240 | 107000€ | 973€ |
2021-06-10 | 12 | RUE DES REMPARTS | 7 | 126 | 772 | 220000€ | 1746€ |
2021-06-10 | 28 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 117 | 261000€ | 2610€ |
2022-10-18 | 8 | ALL DE LA GARENNE | 4 | 77 | 429 | 170000€ | 2208€ |
2019-07-16 | 9 | RUE DE VITOT | 6 | 120 | 909 | 150000€ | 1250€ |
2022-05-06 | 30 | RUE DES PEPINIERES | 4 | 86 | 379 | 143000€ | 1663€ |
2021-10-01 | 3 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 83 | 0 | 168400€ | 2029€ |
2022-04-27 | 3 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 83 | 0 | 180000€ | 2169€ |
2022-05-13 | 6 | RTE DE BEAUMONT | 3 | 91 | 0 | 190000€ | 2088€ |
2021-06-16 | 14 | RUE DES REMPARTS | 6 | 146 | 763 | 243250€ | 1666€ |
2021-07-29 | 4 | CHE DE SAINT CELERIN | 4 | 92 | 597 | 180000€ | 1957€ |
2023-05-03 | 12 | ALL DES BLEUETS | 4 | 106 | 855 | 254000€ | 2396€ |
2023-01-19 | 3 | RUE DES REMPARTS | 5 | 84 | 943 | 185100€ | 2204€ |
2021-09-01 | 30 | RUE DE VITOT | 5 | 88 | 962 | 145000€ | 1648€ |
2022-09-28 | 64 | RUE OCTAVE BONNEL | 4 | 56 | 188 | 137300€ | 2452€ |
2020-02-22 | 66 | RUE OCTAVE BONNEL | 3 | 59 | 80 | 60000€ | 1017€ |
2021-06-12 | 8 | ALL DES BLEUETS | 4 | 70 | 712 | 170000€ | 2429€ |
2020-12-15 | 12 | RTE DE BEAUMONT | 3 | 55 | 744 | 100000€ | 1818€ |
2019-10-05 | 6 | RUE DU BOUT DU VAL | 4 | 85 | 500 | 189000€ | 2224€ |
2022-04-26 | 6 | RUE DU BOUT DU VAL | 4 | 85 | 500 | 213000€ | 2506€ |
2021-09-20 | 3 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 100 | 801 | 90000€ | 900€ |
2022-12-22 | 13 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 58 | 118 | 140000€ | 2414€ |
2020-03-02 | 8 | RUE DU BOUT DU VAL | 5 | 140 | 615 | 245821€ | 1756€ |
2022-04-07 | 8 | CHE DE SAINT CELERIN | 4 | 110 | 500 | 247650€ | 2251€ |
2020-03-24 | 11 | RUE DE CROSVILLE | 7 | 145 | 887 | 226850€ | 1564€ |
2020-09-10 | 1 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 52 | 622 | 130000€ | 2500€ |
2021-09-28 | 37 | RUE DES PEPINIERES | 4 | 86 | 521 | 143000€ | 1663€ |
2019-11-06 | 76 | RUE OCTAVE BONNEL | 2 | 59 | 195 | 97000€ | 1644€ |
2022-03-31 | 3 | RTE DE BEAUMONT | 5 | 140 | 3438 | 273000€ | 1950€ |
2019-11-06 | 78 | RUE OCTAVE BONNEL | 3 | 108 | 141 | 155000€ | 1435€ |
2021-06-24 | 13 | RUE DE CROSVILLE | 5 | 107 | 500 | 261000€ | 2439€ |
2021-06-10 | 7 | RUE DES REMPARTS | 3 | 88 | 500 | 200000€ | 2273€ |
2022-01-19 | 82 | RUE OCTAVE BONNEL | 5 | 91 | 140 | 130000€ | 1429€ |
2021-01-06 | 2 | ALL DU CLOS FROMONT | 3 | 93 | 899 | 210000€ | 2258€ |
2019-10-02 | 3 | ALL DU CLOS FROMONT | 3 | 73 | 900 | 157000€ | 2151€ |
2020-12-02 | 21 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 80 | 81 | 131000€ | 1638€ |
2021-06-04 | 23 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 76 | 183 | 120000€ | 1579€ |
2022-02-19 | 17 | RUE DU PRIEURE | 5 | 92 | 448 | 180500€ | 1962€ |
2020-10-28 | 75 | RUE OCTAVE BONNEL | 7 | 220 | 500 | 284000€ | 1291€ |
2022-10-20 | 22 | RUE DES REMPARTS | 4 | 95 | 500 | 159000€ | 1674€ |
2021-03-05 | 46 | AV DE LA LIBERATION | 1 | 85 | 353 | 94000€ | 1106€ |
2022-06-08 | 21 | RUE DU PRIEURE | 2 | 74 | 500 | 148000€ | 2000€ |
2022-07-27 | 56 | RUE DES PEPINIERES | 3 | 69 | 475 | 125000€ | 1812€ |
2021-08-23 | 5 | ALL DE GILLINGHAM | 5 | 97 | 234 | 126000€ | 1299€ |
2022-09-29 | 5 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 75 | 881 | 145000€ | 1933€ |
2022-06-15 | 14 | ALL DE LA MARE AUX JONCS | 5 | 115 | 582 | 280000€ | 2435€ |
2020-09-05 | 12 | RUE DE CROSVILLE | 4 | 75 | 837 | 170000€ | 2267€ |
2021-10-07 | 8 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 73 | 931 | 174000€ | 2384€ |
2021-02-11 | 3 | ALL DE GILLINGHAM | 4 | 79 | 218 | 112500€ | 1424€ |
2022-10-28 | 7 | RTE DE BEAUMONT | 6 | 111 | 500 | 230000€ | 2072€ |
2019-11-18 | 24 | ALL DE GILLINGHAM | 5 | 97 | 172 | 135000€ | 1392€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DU DOCTEUR LEGRAND | 4 | 79 | 951 | 121000€ | 1532€ |
2022-06-23 | 17 | ALL EDOUARD MERITE | 5 | 94 | 178 | 155000€ | 1649€ |
2022-06-21 | 13 | ALL EDOUARD MERITE | 5 | 94 | 165 | 187450€ | 1994€ |
2019-10-12 | 9 | RUE DU DOCTEUR LEGRAND | 4 | 61 | 534 | 142000€ | 2328€ |
2022-02-01 | 18 | RTE DE BEAUMONT | 4 | 95 | 163 | 350000€ | 3684€ |
2019-06-29 | 11 | RUE DE VITOT | 4 | 96 | 1485 | 255000€ | 2656€ |
2022-01-14 | 8 | RUE DU DOCTEUR LEGRAND | 4 | 72 | 876 | 123600€ | 1717€ |
2022-07-21 | 18 | RTE DE BEAUMONT | 4 | 105 | 144 | 188500€ | 1795€ |
2019-09-12 | 4 | ALL RENE LESAGE | 4 | 79 | 224 | 125000€ | 1582€ |
2019-12-07 | 12 | RUE DE BRIONNE | 4 | 100 | 855 | 192000€ | 1920€ |
2023-04-03 | 7 | ALL RENE LESAGE | 5 | 97 | 191 | 154000€ | 1588€ |
2019-12-27 | 8 | ALL DU VALLON | 4 | 69 | 601 | 140000€ | 2029€ |
2022-05-10 | 18 | RTE DE BEAUMONT | 4 | 105 | 165 | 185000€ | 1762€ |
2022-11-04 | 12 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 120 | 500 | 185000€ | 1542€ |
2020-11-13 | 10 | RUE DU DOCTEUR LEGRAND | 5 | 99 | 967 | 133000€ | 1343€ |
2022-03-09 | 18 | RTE DE BEAUMONT | 4 | 95 | 165 | 178500€ | 1879€ |
2021-02-23 | 5 | ALL EDOUARD MERITE | 7 | 106 | 243 | 185000€ | 1745€ |
2019-10-30 | 13 | RUE DU DOCTEUR LEGRAND | 5 | 73 | 694 | 114300€ | 1566€ |
2022-06-25 | 18 | RTE DE BEAUMONT | 4 | 95 | 152 | 179000€ | 1884€ |
2022-04-30 | 18 | RTE DE BEAUMONT | 4 | 95 | 173 | 175000€ | 1842€ |
2020-11-13 | 12 | RUE DU DOCTEUR LEGRAND | 4 | 72 | 1095 | 130000€ | 1806€ |
2020-04-23 | 1 | RUE DU HAUT PHARE | 4 | 75 | 522 | 145900€ | 1945€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DE VITOT | 3 | 79 | 1306 | 200000€ | 2532€ |